1. kolo dražby 3 izbového bytu na Batókovej ulici, Bratislava- m.č. Staré Mesto
Spoločnosť Centrum Finančnej Konsolidácie s.r.o. vyhlasuje 1. kolo dražby bytu č. 4-C, vchod Bartókova 2/A, 4.p., v bytovom dome súp. č. 6944 na parcele registra „C“ č. 2470/2; Spoluvlastnícky podiel: 1/1 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 10723/296107, evidované na liste vlastníctva č.7628, katastrálne územie Staré Mesto, obec BA- m.č. Staré Mesto, okres Bratislava I a k tomu prislúchajúci spoluvlastnícky podiel na pozemkoch parcely registra “C“ s parcelným číslom 2470/1, druh pozemku: záhrada, výmera: 984 m2, parcelné číslo 2470/2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, výmera: 611 m2 a parcelné číslo 2470/3, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, výmera: 220 m2 spoluvlastnícky podiel o veľkosti 10723/296107, evidované na liste vlastníctva č. 7751, katastrálne územie Staré Mesto, obec BA- m.č. Staré Mesto, okres Bratislava I. Spoluvlastnícky podiel: 1/1.
Najnižšie podanie: | 271.000,- € |
---|---|
Minimálne prihodenie: | 1.000,- € |
Dražobná zábezpeka: | 10.000,- € |
Byt č. 4-C v dome s.č. 6944 post. na p.č. 2470/2 | |
Popis | |
Predmetom dražby je byt č. 4-C na 4. NP, t.j. 3. poschodí domu súpisné č. 6944 na ulici Bartóková orientačné číslo 2/A v Bratislave, zapísaný na liste vlastníctva číslo 7628, katastrálne územie Staré Mesto, spolu so spoluvlastníckym podielom na dome , postavenom na parcele č. 2470/2. Pozemok je zapísaný na liste vlastníctva č. 7751. | |
Technický a dispozičný popis obytného domu, zhodnotenie technického stavu: | |
Jedná sa o obytnú budovu situovanú v Bratislave – Starom Meste, v zástavbe podobných obytných domov v danej lokalite. Objekt má celkovo 6 nadzemných podlaží (suterén 1 a suterén 2, prízemie, 1. -5. poschodie). Byt sa nachádza na 3. poschodí- 4. nadzemné podlažie. | |
Objekt je situovaný v svahovitom teréne. | |
Po konštrukčnej stránke ide o stavbu, ktorej vertikálny nosný systém je vytvorený murovanými stenami. Základy sú pásové plošné pod nosnými vertikálnymi prvkami. Horizontálne nosné konštrukcie sú vytvorené ako monolitické železobetónové stropné dosky s rovným podhľadom. Schodisko je doskové. Zastrešenie je plochou strechou. Krytina je povlaková z gumových pásov. Fasády sú opatrené omietkami na báze umelej hmoty. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Dom má ústredné vykurovanie vlastné pre každý byt, je napojený na prípojku plynu, vody, elektriny, so zaústením kanalizácie do verejného kanalizačného rozvodu. Vertikálnu komunikáciu v objekte zabezpečuje schodisko a výťah. Vnútorná úprava povrchov je vápennou hladkou omietkou. | |
Objekt bol daný do užívania v roku 2002. s ohľadom na konštrukčné vyhotovenie a súčastný technický stav je predpokladaná celková životnosť stavby uvažovaná v intervale 100 rokov. | |
Spoločné časti domu: | |
Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie a izolačné konštrukcie. | |
Spoločné zariadenia domu: | |
Spoločnými zariadeniami domu v danom prípade sú: | bleskozvody, spoločné televízne antény, vodovodné prípojky, kanalizačné prípojky, elektrické prípojky, telefóne prípojky, plynové prípojky, rozvody plynu, odpadové stúpačky včítane odbočky, elektroinštalácie do skríň merania po istič, osvetlenie v spoločných častiach a zariadeniach, okná a dvere v spoločných priestoroch. |
Spoločné časti a príslušenstvo domu | |
K bytu prináleží priľahlý pozemok. Príslušenstvom domu sú okapové chodníky. | |
Technický a dispozičný popis bytu, zhodnotenie technického stavu | |
Byt je situovaný na 4. NP. z dispozičného hľadiska byt obsahuje chodbu, 2 izby, obývačku prepojenú s kuchyňou, kotolňou, sklad, kúpeľňu s WC, balkón a loggiu. | |
Podlahy v izbách, chodbe a kuchyni bytu sú drevených veľkoplošných parkiet, v ostatných priestoroch bytu je keramická dlažba. Úprava povrchov stien je hladkými vápennými omietkami, v kúpeľni a v kuchyni okolo kuchynskej linky je keramický obklad stien. V kúpeľni je vaňa, umývadlo a WC. V kuchyni je kuchynská linka, šporák, nerezový drez, digestor, vstavaná chladnička, umývačka riadu. Dvere v byte sú plné hladké a presklené drevené. Okná sú plastové zdvojené s vákuovým zasklením. Vykurovanie je ústredné s vlastným kotlom ÚK, radiátory sú plechové ploché. Príprava TÚV je vlastná. Do bytu je inštalovaná prípojka telefónu, káblovej TV, domového vrátnika. | |
Predpokladaný je udržiavaný stav bytu. | |
Pozemok | |
Pozemok sa nachádza na svahovitom teréne v zastavanej časti mesta Bratislava, m.č. Staré Mesto, lokalita Machnáč. Prístupné sú po spevnenej asfaltovej komunikácií z ulice Bartókova 2/A a dostupné sú pešo, automobilovou ( osobnou aj nákladnou) dopravou a je dostupnosť aj k prostriedkom MHD ( autobusy a trolejbusy). V danej lokalite je možnosť napojenia na rozvody všetkých inžinierskych sietí: | elektriky, verejného vodovodu, verejnej kanalizácie a rozvod zemného plynu. |
Dátumy obhliadok: 18.02.2020 o 14:00 hod a 02.03.2020 o 14:00 hod.